Financement de l’habitat : « Notre défi, ce sont les 90% de populations encore exclues », Serge Ekué secoue les BOAD Development Days

Photo : Le président de la BOAD, Serge Ekué, à Lomé, ce jeudi 11 juin

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Après avoir donné le ton de la deuxième édition des BOAD Development Days lors de son allocution d’ouverture, le président de la Banque Ouest Africaine de Développement (BOAD), Serge Ekué, a poursuivi la réflexion au cours d’un Fireside Chat de haut niveau consacré au thème : « Bâtir l’avenir de l’UEMOA : financer un habitat durable, inclusif et moteur de souveraineté énergétique ». Animé par l’architecte-urbaniste Eklu Patrick Amendah, Directeur de GIGA Solutions d’Aménagement, ce panel a réuni Serge Ekué, l’ancienne Première ministre du Togo Victoire Tomégah-Dogbé et le ministre ivoirien du Logement, du Cadre de vie et de l’Urbanisme, Moussa Sanogo, représentant le Premier ministre ivoirien *Robert Beugré Mambé, « Grand Témoin » de cette édition. Mais au cœur des échanges, c’est bien la vision portée par Serge Ekué pour l’avenir de l’habitat en Afrique de l’Ouest qui a marqué les débats.

« Notre défi, ce sont les 90% de populations que nous n’atteignons pas encore »

Avec franchise, le président de la BOAD a rappelé que malgré les progrès réalisés dans le financement du développement, une grande partie des populations ouest-africaines demeure encore exclue des mécanismes classiques d’accès au logement et au crédit. Selon le dirigeant béninois, les institutions financières savent aujourd’hui accompagner les grands projets structurants, les entreprises et les acteurs économiques organisés. Mais le véritable défi consiste désormais à toucher les millions de ménages qui restent en marge des circuits traditionnels de financement. Pour Serge Ekué, la question du logement ne peut être résolue sans une transformation profonde des outils financiers existants. « Nous devons inventer de nouveaux mécanismes capables de répondre à l’ampleur des besoins de nos populations. », a-t-il plaidé.

Faire de l’habitat un levier de souveraineté

Tout au long du panel, Serge Ekué a défendu une vision ambitieuse de l’habitat, dépassant largement la simple construction de logements. Pour lui, l’habitat est au cœur du modèle de développement que souhaite bâtir l’Afrique de l’Ouest. Un logement moderne doit désormais être pensé comme un espace connecté à une énergie fiable, accessible et durable. Il doit également contribuer à la réduction de la dépendance énergétique des États et à l’amélioration de leur compétitivité économique. Le président de la BOAD estime ainsi que la souveraineté énergétique et le développement de l’habitat constituent désormais deux combats indissociables.

Transformer la pression démographique en opportunité

Face à une population régionale appelée à dépasser les 300 millions d’habitants dans les prochaines décennies, Serge Ekué a lancé un avertissement. Pour lui, l’explosion démographique que connaît l’Afrique de l’Ouest peut devenir soit une source de fragilité sociale, soit un formidable moteur de croissance. Chaque jour, des milliers de jeunes rejoignent les centres urbains avec l’espoir d’accéder à un emploi, à un logement et à de meilleures conditions de vie. La capacité des États à répondre à cette demande déterminera en grande partie la stabilité et la prospérité futures de la région.

Une nouvelle architecture financière africaine

L’un des messages les plus forts de cette rencontre a porté sur la nécessité de repenser le financement du développement. Serge Ekué a appelé à une mobilisation coordonnée des banques de développement africaines, des institutions financières régionales, des investisseurs privés et des partenaires internationaux.Selon lui, les solutions traditionnelles ne suffiront plus à couvrir les besoins gigantesques de financement liés à l’habitat, à l’énergie et aux infrastructures. La création de mécanismes innovants de garantie, de refinancement et de partage des risques apparaît aujourd’hui comme une priorité pour accélérer l’investissement dans les secteurs stratégiques.

Victoire Tomégah-Dogbé et Moussa Sanogo en phase avec la vision de la BOAD

Aux côtés du président de la BOAD, Victoire Tomégah-Dogbé a insisté sur la nécessité de placer les populations au cœur des politiques publiques de logement, tandis que Moussa Sanogo a partagé l’expérience ivoirienne en matière de logements sociaux, de planification urbaine et d’investissements structurants.
Tous deux ont souligné l’importance d’une approche intégrée associant habitat, infrastructures, énergie, foncier et services sociaux de base.

Lomé, laboratoire de l’Afrique de demain

À travers ce Fireside Chat, Serge Ekué a confirmé l’ambition des BOAD Development Days : faire de cette plateforme un espace de réflexion, mais surtout un catalyseur d’actions concrètes. Face aux défis de l’urbanisation, du changement climatique et de la croissance démographique, le président de la BOAD appelle à passer du constat à l’action. Pour lui, l’avenir de l’UEMOA se construira dans des villes plus inclusives, plus résilientes et plus autonomes sur le plan énergétique. Une vision qui place l’habitat durable au cœur du développement économique et social de l’Afrique de l’Ouest.