La sécurisation de la propriété foncière connaît une progression notable au Togo. Entre 2021 et 2025, le pays a délivré 57 489 titres fonciers, avec une accélération significative du rythme annuel de délivrance. De 6 248 titres en 2021, le nombre est passé à 13 376 en 2025, soit plus du double en l’espace de quatre ans. Une évolution qui traduit les efforts de modernisation de l’administration foncière engagés par les autorités togolaises.
Plus de 13 000 titres délivrés en 2025
Les chiffres communiqués par les autorités de Lomé témoignent d’une amélioration progressive dans le traitement des dossiers fonciers. En cinq ans, près de 57 500 titres fonciers ont ainsi été délivrés aux propriétaires. Cette dynamique est particulièrement visible en 2025, avec 13 376 titres délivrés, contre 6 248 en 2021. Cette hausse traduit une accélération des procédures et une volonté de faciliter l’accès des citoyens à un document essentiel pour la sécurisation de leurs biens immobiliers. Le titre foncier constitue en effet la preuve définitive de propriété d’un terrain. Il confère à son détenteur une sécurité juridique face aux contestations et aux litiges fonciers, tout en lui offrant la possibilité de mobiliser son patrimoine dans le cadre d’opérations financières, notamment pour obtenir un crédit bancaire en mettant son bien en garantie.
Le Guichet foncier unique, un levier de modernisation
Cette progression s’appuie notamment sur la modernisation des services chargés de la gestion foncière. Lancé en 2019, le Guichet foncier unique constitue l’un des principaux instruments de cette réforme. Le dispositif permet de regrouper en un même lieu les différentes étapes des formalités liées à l’obtention du titre foncier. Il répond ainsi à une difficulté longtemps dénoncée par les usagers : la dispersion des démarches entre plusieurs services administratifs, qui rendait les procédures complexes et souvent interminables. En centralisant les opérations, le Guichet foncier unique vise à simplifier les formalités, à réduire les délais de traitement et à améliorer l’efficacité de l’administration foncière.
La numérisation des archives pour limiter les fraudes
En parallèle de cette réorganisation administrative, le Togo mise sur la transformation numérique de ses archives foncières. Entre 2019 et 2024, 26 355 titres fonciers ont été numérisés. Cette opération facilite la consultation et la vérification des documents, tout en contribuant à préserver les archives contre les risques de détérioration ou de disparition. Elle constitue également un moyen de renforcer la traçabilité des opérations foncières et de réduire les risques de fraude, de falsification et de doubles ventes.
La sécurité foncière, un enjeu économique et social majeur
Sous le leadership du président du Conseil, Faure Essozimna Gnassingbé, les autorités togolaises entendent poursuivre les efforts de modernisation du secteur foncier. L’objectif est de consolider les acquis, d’améliorer davantage les services administratifs et de renforcer la protection juridique des propriétaires. Au-delà des statistiques, la sécurisation foncière représente un enjeu majeur pour les ménages, les investisseurs et l’économie nationale. Dans un contexte où les conflits liés à la terre peuvent fragiliser les relations sociales et freiner les investissements, la délivrance de titres fonciers fiables apparaît comme un instrument essentiel de prévention des litiges et de consolidation de la paix sociale. Avec près de 57 500 titres délivrés entre 2021 et 2025, le Togo affiche ainsi une progression significative dans la formalisation et la sécurisation de la propriété foncière.
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