Photo : Vue partielle d’en haut de la Cité ville nouvelle de Ouèdo, à Abomey-Calavi
À l’ouverture des BOAD Development Days 2026, ce jeudi 11 juin, à l’Hôtel 2 Février de Lomé, le président de la Banque Ouest Africaine de Développement (BOAD), Serge Ekué, a mis en avant le Bénin comme l’une des illustrations les plus concrètes des solutions que l’Afrique de l’Ouest doit désormais privilégier pour relever le défi du logement durable et de l’urbanisation maîtrisée. Devant plusieurs centaines de décideurs, experts, investisseurs et partenaires au développement réunis autour du thème « Bâtir l’avenir de l’UEMOA : financer un habitat durable, inclusif et moteur de souveraineté énergétique », le patron de la BOAD a notamment cité la Cité ville nouvelle de Ouèdo, dans la commune d’Abomey-Calavi, comme un exemple emblématique de transformation urbaine réussie.
Ouèdo, la démonstration qu’une autre ville africaine est possible
Dans son plaidoyer en faveur d’un habitat moderne, inclusif et résilient, Serge Ekué a rappelé que les réponses aux défis démographiques de la sous-région existent déjà sur le continent. Parmi elles figure la Cité ville nouvelle de Ouèdo, un projet urbain d’envergure réalisé dans le cadre du Programme d’Action du Gouvernement (PAG) béninois et devenu aujourd’hui l’un des plus importants programmes immobiliers d’Afrique de l’Ouest. Érigée sur une superficie de 235 hectares, cette ville nouvelle totalise 10 849 logements entièrement achevés, dont 3 559 logements individuels et 7 310 logements collectifs, destinés à accueillir plusieurs dizaines de milliers d’habitants dans un environnement moderne et structuré. Pour Serge Ekué, ce projet illustre parfaitement la nécessité de penser le logement non comme un simple bâtiment, mais comme un véritable écosystème de développement.
Un cadre de vie intégré et pensé pour les générations futures
La ville nouvelle de Ouèdo ne se limite pas à une offre résidentielle. Conçue autour des principes du développement durable et du bien-vivre, elle intègre l’ensemble des équipements collectifs nécessaires à une vie urbaine équilibrée : établissements scolaires, centres de santé, espaces culturels, lieux de culte, centres commerciaux, marché couvert, cinéma, poste de police, caserne des sapeurs-pompiers, espaces verts, aires de jeux et voies piétonnes. L’architecture des logements privilégie l’éclairage naturel, la ventilation naturelle et la fonctionnalité des espaces afin d’améliorer le confort des habitants tout en réduisant les besoins énergétiques. Cette approche correspond précisément à la vision défendue par la BOAD : celle d’un habitat capable de contribuer à la souveraineté énergétique tout en améliorant durablement les conditions de vie des populations.
Le « Bénin Révélé » comme laboratoire de solutions
La cité de Ouèdo est l’un des projets phares du programme « Bénin Révélé », lancé sous le premier quinquennat de l’ancien président Patrice Talon. Elle constitue également la pierre angulaire du vaste Programme des 20 000 logements destiné à répondre au déficit d’habitat et à faciliter l’accès des ménages à des logements décents. Les futurs résidents peuvent choisir parmi plusieurs catégories de logements, allant des villas sociales aux appartements modernes de type F4, répondant à différents niveaux de revenus et besoins familiaux. Au-delà de son ambition immobilière, le projet apporte une réponse à l’un des principaux freins à l’investissement dans le logement en Afrique : la sécurité foncière. Porté et garanti par l’État béninois, le programme offre aux acquéreurs un cadre sécurisé, exempt de litiges fonciers.
La BOAD, partenaire majeur de la réussite du projet
Si Serge Ekué a choisi de mettre en avant l’expérience béninoise, c’est aussi parce que la BOAD a joué un rôle déterminant dans la concrétisation du projet. À travers plusieurs financements structurants mobilisés au fil des années, l’institution régionale a contribué à accélérer la réalisation des infrastructures et des logements de la cité de Ouèdo. Cette implication s’inscrit dans la stratégie de la banque visant à soutenir les projets à fort impact social, économique et environnemental dans les pays de l’UEMOA.
Une source d’inspiration pour l’UEMOA
À travers l’exemple de Ouèdo, Serge Ekué a voulu démontrer que les défis du logement, de l’urbanisation et de l’énergie peuvent être transformés en opportunités de croissance lorsqu’ils sont portés par une vision de long terme, un cadre institutionnel solide et des mécanismes de financement adaptés. Dans une région appelée à dépasser les 300 millions d’habitants d’ici 2050, la cité de Ouèdo apparaît ainsi comme l’une des réponses concrètes aux enjeux soulevés lors des BOAD Development Days 2026. Pour le président de la BOAD, l’avenir de l’Afrique de l’Ouest se construira dans des villes modernes, inclusives, durables et connectées aux besoins réels des populations. Et à ses yeux, le Bénin montre déjà le chemin.
Une audience symbolique entre Serge Ekué et Romuald Wadagni
La mise en avant du Bénin par Serge Ekué lors des BOAD Development Days 2026 intervient dans un contexte particulier. À la veille de l’ouverture de la rencontre de Lomé, le président de la BOAD a été reçu en audience au Palais de La Marina, à Cotonou, par l’actuel locataire, Romuald Wadagni. Cette rencontre revêtait un caractère hautement symbolique puisqu’il s’agissait de la première audience présidentielle accordée au patron de la BOAD depuis l’investiture du nouveau chef de l’État béninois, dimanche 24 mai dernier. Serge Ekué figurait d’ailleurs parmi les personnalités de marque présentes aux premières loges lors de cette cérémonie d’investiture historique à Cotonou. Au cours de leurs échanges, les deux dirigeants ont notamment évoqué les perspectives de coopération entre le Bénin et la BOAD ainsi que les grands projets structurants susceptibles d’accompagner les ambitions de développement du pays. Dans ce contexte, la référence faite par Serge Ekué à la Cité ville nouvelle de Ouèdo lors de son discours d’ouverture apparaît comme une reconnaissance du chemin parcouru par le Bénin en matière d’aménagement urbain et de politique de l’habitat, mais aussi comme un signal fort en faveur de la poursuite des investissements structurants portés par la BOAD aux côtés des autorités de Porto-Novo.
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