Photo : Le représentant du président du Conseil togolais, Faure Essozimna Gnassingbé, le ministre de l’Urbanisation, Kodjo Adedze, à Lomé, ce jeudi 11 juin
À l’ouverture des BOAD Development Days 2026, le gouvernement togolais a réaffirmé sa volonté de faire du logement un levier stratégique de transformation économique, sociale et énergétique. Représentant les autorités togolaises lors de la cérémonie inaugurale, le ministre togolais de l’Aménagement du Territoire et de l’Urbanisme, Kodjo S. T. Adedze, a salué l’initiative de la Banque Ouest Africaine de Développement (BOAD), estimant que les défis liés à l’habitat figurent désormais parmi les priorités majeures de l’Afrique de l’Ouest. Placée sous le thème « Bâtir l’avenir de l’UEMOA : financer un habitat durable, inclusif et moteur de souveraineté énergétique », cette édition des BOAD Development Days intervient dans un contexte marqué par une urbanisation rapide, une pression croissante sur les infrastructures et une forte demande en logements décents. « La question du logement est avant tout sociale, économique, territoriale, environnementale et énergétique. Mais elle est surtout profondément politique. », a souligné le ministre devant les participants venus de plusieurs pays de la sous-région.
Faire du logement un véritable moteur de développement
Pour les autorités togolaises, le logement ne doit plus être perçu comme une simple politique sociale, mais comme un puissant instrument de développement. Selon le ministre, l’habitat soutient l’emploi, stimule les chaînes de valeur locales, améliore l’organisation territoriale, renforce les finances publiques et contribue à réduire les vulnérabilités sociales. Face à la raréfaction des ressources publiques, il a plaidé pour la mise en place de chaînes régionales de financement de l’habitat reposant sur une mobilisation coordonnée des banques de développement, des institutions financières, des investisseurs privés et des partenaires techniques.
La souveraineté énergétique passe aussi par le logement
L’une des idées fortes développées au cours de son intervention concerne le lien étroit entre habitat et souveraineté énergétique. Le ministre a estimé que les logements de demain ne doivent plus être considérés comme de simples consommateurs d’énergie, mais comme des acteurs à part entière de la transition énergétique. L’efficacité énergétique des bâtiments, la gestion durable des ressources, l’utilisation de matériaux adaptés ainsi que la promotion de normes environnementales ambitieuses apparaissent désormais comme des priorités incontournables. Dans cette perspective, il a salué l’idée de la création d’un label régional dédié à l’habitat durable afin d’harmoniser les standards, rassurer les investisseurs et encourager le développement d’une véritable filière du bâtiment durable en Afrique de l’Ouest.
Trois priorités pour transformer le secteur
Le membre du gouvernement togolais a proposé trois axes majeurs pour orienter les réflexions des participants. La première priorité consiste à placer l’inclusion sociale au cœur des politiques de l’habitat, notamment à travers des mécanismes de financement adaptés aux ménages à revenus modestes et irréguliers. La deuxième repose sur l’intégration de la durabilité dès la conception des logements, en privilégiant une meilleure planification urbaine, la valorisation des matériaux locaux, la gestion de l’eau, la végétalisation et l’efficacité énergétique. Enfin, il a appelé au renforcement de la coopération régionale afin de mutualiser les expériences, harmoniser les normes et mobiliser davantage les marchés financiers de l’UEMOA au service du logement durable.
Le Togo accélère ses réformes
Face à une urbanisation en constante progression, le Togo multiplie les initiatives pour répondre aux besoins croissants de sa population. Le taux d’urbanisation du pays est passé de 37% en 2010 à 43% en 2022, illustrant une pression croissante sur les villes et les infrastructures. Pour répondre à cette situation, le gouvernement a engagé plusieurs réformes portant sur la planification urbaine, la sécurisation foncière, la modernisation du secteur immobilier et l’amélioration de l’accès au logement. Parmi les projets phares figure l’aménagement d’une vaste zone d’habitat au nord-est de Lomé, avec la construction prévue de 20 000 logements à coûts abordables.
Selon les estimations évoquées lors de la rencontre, les besoins du pays dépasseraient aujourd’hui les 500 000 logements.
La BOAD saluée pour son accompagnement
Le ministre a également rendu hommage à la BOAD et à son président Serge Ekué, pour leur soutien constant aux projets structurants de la région. Il a notamment salué l’appui financier apporté par l’institution au projet de nouvelle ville porté par le Togo, symbole selon lui d’une ambition commune de construire des espaces urbains modernes, inclusifs et résilients. À travers les BOAD Development Days 2026, Lomé se positionne ainsi comme une plateforme régionale de réflexion sur les solutions innovantes capables de répondre aux défis du logement, de l’énergie et de l’urbanisation durable dans l’espace UEMOA. Les travaux se poursuivent jusqu’à demain, vendredi 12 juin, avec la participation de responsables gouvernementaux, d’experts internationaux, d’institutions financières et d’acteurs du secteur privé engagés dans la construction de l’Afrique de demain.
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