Sénégal : Astou Rose Gaye secoue le secteur de l’habitat, la BHS lance l’offensive pour faire baisser le coût des logements

Photo : La DG BHS, Astou Rose Gaye, à Dakar, ce jeudi 23 juillet

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La Banque de l’Habitat du Sénégal (BHS) franchit une nouvelle étape dans sa stratégie en faveur d’un logement plus accessible. Jeudi 23 juillet, l’institution a réuni à Dakar les coopératives d’habitat pour une première journée de concertation destinée à repenser les mécanismes de financement, réduire le coût de revient des logements sociaux et mieux répondre aux attentes des ménages. Cette initiative, qui a rassemblé dans la capitale sénégalaise aussi bien des coopératives déjà partenaires de la banque que d’autres encore non financées, traduit la volonté de la Directrice générale, Astou Rose Gaye, de faire évoluer les produits de la BHS afin de lever les principaux obstacles à l’accès au logement.

Une offre de financement appelée à évoluer

À l’ouverture des travaux, Astou Rose Gaye a rappelé que cette rencontre visait avant tout à écouter les acteurs de terrain afin d’améliorer les solutions proposées par la banque. « L’idée est d’améliorer les produits que nous proposons depuis 46 ans aux coopératives, d’innover et de faire en sorte que les coûts de sortie des logements soient les plus bas possible afin de les rendre accessibles au plus grand nombre. », a-t-elle déclaré. Les échanges ont mis en évidence plusieurs préoccupations récurrentes des coopératives, notamment le niveau des apports personnels exigés, les taux d’intérêt, les garanties demandées ainsi que les modalités de financement. Selon la Directrice générale de la BHS, les recommandations formulées au cours de cette journée serviront de base pour adapter davantage les produits financiers de l’institution aux réalités du secteur.

Un accompagnement de la conception à l’acquisition du logement

Astou Rose Gaye a également rappelé que la Banque de l’Habitat du Sénégal intervient à toutes les étapes des projets immobiliers portés par les coopératives. De l’acquisition du foncier à sa viabilisation, en passant par la construction des logements puis le financement des acquéreurs, la banque met à disposition des conseillers spécialisés afin d’assurer un accompagnement global des projets. Cette approche intégrée constitue l’un des principaux leviers sur lesquels la BHS entend s’appuyer pour favoriser un habitat plus accessible et durable.

Les coopératives saluent une initiative porteuse

Les représentants des coopératives ont accueilli favorablement cette démarche de concertation. Le président du Conseil d’administration de la Coopérative Militaire de Construction (CMC), le colonel Abdou Niane, a salué une initiative qui consolide le partenariat historique entre la BHS et les coopératives. Accompagnée par la banque depuis 1992, la CMC a partagé son expérience et formulé plusieurs propositions pour améliorer les conditions de collaboration. De son côté, le président de l’Union Régionale des Coopératives de Dakar (URCD), Paul Diaham, a estimé que cette première rencontre avait permis aux coopératives de présenter des propositions concrètes portant sur les procédures de financement, les garanties, les modalités de remboursement et les taux d’intérêt, avec un objectif commun : rendre les logements sociaux plus accessibles aux ménages sénégalais.

Une vision déjà portée aux BOAD Development Days 2026

Cette initiative s’inscrit dans la continuité de la vision défendue par Astou Rose Gaye lors des BOAD Development Days 2026, organisés en juin dernier à Lomé sous le leadership du président de la Banque Ouest Africaine de Développement (BOAD), Serge Ekué. Intervenant au panel consacré au financement de la chaîne de valeur immobilière, la Directrice générale de la BHS avait plaidé pour des mécanismes de financement plus inclusifs, capables de lever les obstacles qui freinent encore l’accès au logement en Afrique. À travers cette première journée de concertation avec les coopératives d’habitat, la Banque de l’Habitat du Sénégal donne une traduction concrète à cette vision en plaçant le dialogue, l’innovation financière et la recherche de solutions adaptées au cœur de sa stratégie pour démocratiser l’accès au logement social.